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第48章 邻居(2/2)

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  其实还有一个办法,就是在1楼大厅拍过企业名单后,然后一层楼一层楼的去核实。但这可不仅仅是个体力活,弄不好会会被人当成贼的。

  经过一番斟酌,郝好决定双管齐下。

  把所有的实习律师动员起来,现在1楼大厅拍下企业名单,然后开始一层层的核实。

  而他则准备尽快的拜访物业公司经理,不仅仅是想要拿到企业名册的事情,他还想趁这个机会,和物业公司协商一下减免物业管理费和停车费的事情,如果能够谈下来房屋租金减免就更好了。

  不打无准备之仗,这是上学的时候老师经常提的一句话,也是郝好在这一年来的职业生涯中所感悟的最深的一句话。

  没有做好充分的准备,匆忙之间上法庭只会让自己败得一塌糊涂。这么一来,不但辜负了委托人的信任,也让自己的名声受损。

  资料的收集和整理用掉了郝好一天的时间,又用了一个整天拿出方案,在请宁丹审阅之后,郝好决定登门拜访写字楼所在物业公司邵经理。

  而在这两天里,所里的4名实习律师分头负责,把整个大厦所有的公司名称核实了一遍。现在这93家公司的名册就摆在郝好的桌子上。

  有了这些东西,即便和物业公司的商谈没有取得进展和结果,至少对于筹备中的第2次中小企业发展与法务管理论坛的召开就不会有大的影响。

  因为之前谈房子租赁的事情郝好留有邵经理的联系方式,现在联系起来到也方便了不少。

  他在和邵经理进行了简单的电话沟通,预约好了上门拜访的时间后。郝好提前10分钟走进了物业办公室。

  “欢迎郝律师大家光临。”邵经理一见到郝好走进来,立刻起身相迎。

  “冒昧上门,没有影响到邵经理的工作吧?”郝好也是很客气的和邵经理打了个招呼。

  “哪里会影响到我的工作,为你们这些财神爷服务好不就是我的工作吗?”邵经理说话时脸上一直堆着笑,“郝律师这次上门是准备继续租一间房子?”

  “房子我倒真想租,我们现在可拿不出真金白银啊。”郝好开玩笑的说道。

  “我可是听说律师都是很能挣钱的呀。”

  “律师挣钱和律所挣钱还是两回事,律师挣的钱大部分都被律师拿走了,我们律师事务所能留下来一点房租钱就不错了。”郝好脸上显得很是无奈,“说到房租,我这有一个让律所和咱们物业公司双赢的想法,不知道邵经理有没有兴趣听一听。”

  “什么想法?”邵经理被航航所说的双赢吸引住了。

  “邵经理,我想冒昧的问一下,咱们公司不会只承接了这一栋物业吧?”

  “那怎么可能啊,光写字楼我们名下就有好几栋,更不要说还有一些住宅小区也是我们管理的。”

  “那在和业主或者是租户打交道时,一定遇到很多麻烦吧。”

  “不瞒老弟你说,物业公司没有不为这事头疼的。”邵经理一说起麻烦,脸上露出无奈之色,“我以前就是管住宅小区的,那些业主实在太难缠了后来实在没办法,才想办法调来管写字楼的。”

  “贵公司的律师不就是解决这些麻烦的吗?”

  “公司要有律师就好了。我们老板根本就没有请律师。”邵经理说道,“刚才你说的双赢是不会是和这个有关吧?”

  “邵经理认为呢?”郝好从容不迫的问道。

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