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第21章 诉讼请求如何写(1/2)

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  当郝好问起叶眉付款的方式时,李金立刻给驻蓝水湾的物业经理打了个电话。

  不大一会,挂断电话的李金对郝好说:“是微信扫码。”

  “你们最好准备一份微信的收款记录。”郝好说着,拿出叶眉交费的票据存根联说道,“收款记录和这份票据需要配合着使用,效果更好。”

  “没问题,这个我让他们立刻准备。”

  “那吗李总,我想问一下,你们是准备解除合同还是想继续履行?”

  “当然是解除合同收回房屋。现在这个叶眉我们都联系不上,一直这样拖着,我们的损失也不少。”

  针对李金的回答,郝好提出了自己的建议:“如果解除合同的话,我建议你们直接向法院起诉,而不是给对方发函。”

  “为什么?发函是会不会更快一点?”李金有些不解的看着郝好。

  “那可不一定。”郝好神秘的一笑,这才向李金解释起两种方式的不同。

  一听完了郝好的解释,李金犹如醍醐灌顶一般。

  “郝律师,今天如果不是来找了你,说不定我还真办错了。”李金很是诚恳的说道,“我想把这个案子委托给你办,行吗?”

  “要不然,我安排所里的其他律师?要知道,我的收费可是比较高的。”郝好自然不会拒绝任何案件,但他也得维持自己的收费标准,如果胡乱的降价,反而有可能会引起委托人的不信任。

  “一万块钱行不?我不找别人,就找你了。”李金很坚决的否决了郝好的提议。

  “那行吧。”郝好也不好再拒绝了,只好让李金稍待,自己打开了电脑,填写了一套委托手续。

  这个案子中,叶眉目前也就拖欠了一年的租金,一个月5400元,一年才6万多。如果按平原省律师收费指导标准,收费标准是3000至5000元。

  但既然李金都说了给一万,郝好自然也没有拒绝的道理,于是,他直接在合同中写了个一万元。

  合同打印一份,交给李金过目。

  李金看了一眼确定没有问题,郝好又打印了一份。交给了李金。

  李金拿出随身携带的公章,开始办理委托手续。

  企业做为案件当事人的,应当提交委托书、法定代表人身份证明以及法定代表人的身份证复印件,企业的营业执照等等,而且需要盖上了公章。

  一切手续办理妥当,郝好开始准备写起诉状、

  其实起诉状是最好写的,连一张纸都用不完。

  而书写起诉状需要考虑的最大问题其实是诉讼请求。

  诉讼请求在民事起诉状中处于第二部分,第一部分是原被告信息,第三部分是事实和理由。

  这三个部分的书写,在实践中各有有同。

  第一部分原被告的信息,要准确,最好有联系方式,方便法官联系当事人。

  第三部分事实和理由,只要点到即可,没有必要详细的陈述。

  最关键的其实是第二部分诉讼请求。

  现实中,由于诉讼请求书写不当从而导致未达到诉讼目的的案例并不少见。甚至有些案件虽然胜诉,但本可以得到的利益最终却没有得到。

  在房屋租赁合同纠纷中,仅就解除合同而言,诉讼请求就有两种写法。

  第一种写法是:请求法院判决双方签订的合同解除;

  第二种写法是:请求法院确认双方签订的合同于某年某月某日解除。

  显然,这两种写法的差别是巨大的。

  作为出租人,当然是按照第一种方法写,而作为承租人,当然要按照第二种方法来。
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