九度:“你表哥算是比较大的客户,我们尽量催促一下他,要他尽早建好厂子。让他去银行想想办法,厂房可以抵押贷款啊。”
小鄱望着一脸严肃的九度,抱歉地说:“老哥,这是我第一次创业,失误在所难免。”
九度发现自己有点较真了,但是为了公司的发展继续认真地说:“我们可以犯错误,但我们的人生输不起啊!老弟!”
小鄱也认真起来:“老哥,我承认自己二十多年来玩世不恭,现在已经有点懂了,现实的残酷性我也体会了,我明天就去催一下他。”
九度说道:“凡事宜早不宜迟,这不是小数目啊,500万啊,我们投资的全部家当也没这么多啊。”
小鄱问道:“他那个厂全部建好,加上原来的厂子,如果卖的话大概可以卖多少钱?”
九度略微想了一下道:“估计一千平的厂房,全部产权的话,数字应该在三四百万吧。”
九度进一步详细地分析道:“如果租出去的话,好的地段才50万至80万一年。他那个位置估计也就在这两个数字之间,你明白我的意思吗,如果按照市场价8000至10000元每平米出售的话,1000乘以8000至10000,那这个数据就很可观了,但不可能卖这么高的价格,为什么呢?因为这不是商品住房。”
小鄱听着这些数字头疼。“哎,老哥,莫讲这些数字,数字一听就头疼得很。”
九度说:“房子贷款还需要有资质的房产评估公司做最后的估价才有效。通常房产评估公司给的报价比市场价格低,这样银行才认可的。”
小鄱:“换句话讲,他们的厂房还是一个空架子或者在建的话,现在是不好评估的哟,并且价格也是非常低的?”
九度笑着说:“对的,你的分析不错。所以要尽快建设好,并且要加快投产。”
小鄱:“如果评估公司看到厂子里繁荣的生产景象,估计评的价格又要高点。”
九度:“所以嘛,你要去催催你的表哥加快进度建房投产。或者叫他去银行贷款。”
小鄱知道这件事情的严重性后,马不停蹄地赶往自己表哥金刚的包装公司。
去公司的路上,小鄱想:表哥的厂里生产都不是那么正常,表哥会不会
小鄱开车走后,九度一看墙上的挂钟,九点多,这时太阳也缓缓的照进窗户里。
今天又是周末了,由于昨天九度酒喝多了,头还是昏昏沉沉的。
茶楼上就九度一个人,百无聊赖的一个人趴在茶楼的窗户上,望着街上人来人往。天下熙熙,皆为利来天下攘攘,皆为利往。
九度今天没有到玲珑爸爸妈妈家里去的想法。
九度陷入了沉思:如果这次创业失败的话,将要何去何从啊,自己也老大不小了,快四十的人了啊。家里也不知道情况如何了,在外面这么久了,难道自己这一生注定漂泊在外吗?
说实在的,九度非常渴望成功,哪怕一点点成就也可以。所以现在每一件事情都小心翼翼的,生怕一闪失,摔倒在地,就再也爬不起来。
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