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第四百四十六章:月亮岛(2/2)

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  其他也是一样。

  主播,主,网红,背后没有一个团队帮着运营,很难出头的。

  在陵水待了几天,艾莉还想在这边耍,陈默将100开了出来,驾驶游艇回去了椰子州。

  开游艇回去,比开车回去快。

  烂尾岛已经正式更名为月亮岛了,月亮岛的月亮湾有一个出海口,周围是防洪坝。月亮湾内水面平静,即便有台风,月亮湾内也不会有太大波浪……

  陈默就将游艇抛锚在月亮湾,然后乘坐游艇的副艇登上岸边。

  莫西在岸边等着陈默,拉了陈默一把:“建筑规划师和设计师找来了,在那边等着你,想听听的您的要求。”

  “。”

  椰子长廊的360亩土地,月亮岛……

  椰子长廊那块地陈默没想好用途,但这座岛屿如何规划,陈默却是有了打算。

  莫西拿出一张土地资源局给出的人工岛开发许可,上面有详细、清楚的列出开发方案。

  1,游艇码头。

  游艇码头水域面积不能少于200亩。

  这应该是叶书记许可的,给陈默争取到的福利。椰子州是小城市,几十万人口。虽然因为拆迁暴富了一大批人,却也没有市场可以支撑起一个400亩水域的游艇的码头……

  200亩水域的游艇码头,就已经非常大了。

  这个批文就相当于还能继续填海,将人工岛的陆地面积扩大到750亩。

  填海的成本实在不高,就现在的成本,填一亩陆地,最多三十万到四十万。

  看到水域面积这项,陈默笑了笑,继续看向后面的批注……

  2,岛上建筑。

  岛上土地面积和建筑占地面积比列,5比1。

  建筑高度,最高不超过20米。

  特批,游艇码头停车场及配套设施不计算其中。

  最终批下来240亩的建筑占地面积许可……并且备注了唯一产权证。别的都没有做太多限制……

  “唯一产权证……这是什么鬼?”

  “整个岛屿,相当于一个房产。岛上建筑拿不到单独的房产证明……主要是限制您进行商品房开发。没有房产证,就算您偷偷摸摸建起了商品房,也卖不出去。”

  陈默翻了个白眼,他是真没有想过开发商品房。

  再说陈默计划建造一个400亩水域的游艇码头,这个面积,其实并不大。

  玩不起游艇,但能玩快艇的人,很多。

  陈默回国来发展,创建的这个云山牧场,牧场只要有足够的盈利,他就不准备太过分的剥削劳动力。像是山谷牧场,普通工人的薪水,年薪都在53万9万美元之间。

  53万美元是年薪是最低薪水了,换成人民币就是三十六万的年薪,普通工人。

  虽然不太可能给到和美国那边一样高的薪水,但陈默只要有足够利润,将工资调整到国内同行业最高待遇,是可以的。20万元的年薪起,这是陈默给工人的一个最低年薪预期。前提是,工人们得给陈默赚到足够多的钱……

  美国大牧场

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