“7亿?她是想钱想疯了吧?”陈启踪忍不住埋怨道,“现在淘化大同的市价才多少?6块多而已,距离她去年的买价,涨价不过42%左右,她开这个价格,比现在市场价还溢价涨了130%!这不是在趁火打劫吗?”
“这叫做有持无恐。”陈正熙淡淡的道,“现在房地产价格一天一个价,大片的优质土地更是稀缺,牛头角的土地就是观塘最好的了,又大又方正,最适合开发房地产。我们看好它,殷俊也看好它,并且抢先一步下手了,所以他能随便跟我们谈条件。”
“要不,我们不找他们,去找那些小股东买股票吧?”陈启踪提议道,“殷俊手里不过是34%的股份,充其量就是最大股东,我们只要能收购满50%,就不怕他了!”
“不行。”陈正熙想也不想的道,“你知道哪些人愿意卖?哪些人不愿意卖?”
“我去接触一下,不就知道了吗?”陈启踪回答道。
“那你敢保证,你接触的每一个人,都不会去告诉殷俊吗?”陈正熙问儿子道。
陈启踪自然是不敢保证的。
陈正熙淡淡的一笑,“殷俊的性格,我大概也是知道一点。这个人平日里做事情比较宽厚,但在商业上面,却绝对不是善心人士。你只看当初丽的和他关系那么好,他都能坐看丽的倒闭,就知道他的性格了。另外,最重要的还不是殷俊,而是他的那个姐姐,这个女人才是最难对付的。”
陈正蹈也点头道,“是,我从来没有见过这么难缠的女人,尖酸刻薄,贪心有余,却又非常的懂谈判。殷俊在幕后策划,她在前台坐镇,这两人的搭配,比起他们单独起来,要强悍不止两三倍!”
“如果你背着殷俊去谈判,那么被乐易铃知道了,凭借着他们是最大股东的身份,他们肯定能团结更多的股东……不说别的,单说这块土地来开发,就能让多少股东受益?只用看着现在香江土地价格的涨势,你觉得他们是卖土地赚钱,还是卖房子赚钱?”陈正熙道,“甚至还有一招,那就是殷俊一旦察觉到我们要买股份,他立刻就以最大股东的身份,宣布增发股份,无限的摊薄我们手里的股份,你怎么办?或者是他把其余的大地产公司拉进来,让他们也来购买增发的股份,跟我们硬碰硬,你怎么办?”
“不会那么狠吧?”陈启踪讶然道,“这是给他们自己找麻烦啊!这样他们说不定就不能控制淘化大同了,还怎么赚钱?”
“谁知道他们会怎么做?我们又不是以损害他们为目的的,我们是想要赚钱的,所以不能冒着彻底得罪殷俊的危险,去做这样的事情。”陈正熙道,“做生意,还是要正当点好。”
陈正熙虽然为人抠门,但是老生意人的做派还是有的。
点了点头,陈启踪放弃了刚才的想法,沉吟了起来,“既然能开发土地赚钱,可为什么乐易铃还是愿意和我们谈判呢?”
陈正蹈想要说什么,就被陈正熙抬手阻止了。
这几年,陈正熙已经觉得自己身体不怎么行了,所以趁着自己还能把控的时候,他一定要多教导儿子。
不仅仅是在知识和为人处世方面,特别是这种实战经验上面,陈正熙也更加的要让儿子知道,什么叫做商场险恶和残酷。
想了半天之后,陈启踪道:“我想不外乎有几个原因。第一,殷俊忌惮我们陈家,不愿意和我们死拼;第二,殷俊自己没能力开发房子,所以他想要套现;第三,殷俊还有更远大的目标,所以不能让过多的事情牵扯到了自己的精力,牛头角的土地,对我们重要,但对他不一定重要。”
陈正熙笑着点头:“那你认为是哪一种?”
陈启踪道:“第一种不大可能。我们陈家虽然也是赫赫有名的富豪,但殷俊爬升速度之快,已经超乎了我们的想象。特别是他的麒麟文化公司,虽然外界吹嘘的20亿估值达不到,但按照现在周刊和单行本的销量来算,殷俊想要脱手的话,8亿肯定有人接手的。我们陈家充其量也就是这么多财产而已,而殷俊还不止这些,所以他没有理由怕我们。
本章节尚未完结,共3页当前第2页,请点击下一页继续阅读------>>>