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第268章 李百万又买房记(为新盟烟酒导师加更)(2/3)

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  李战很满意,频频点头,注意到那边有一排三层小洋楼,十几座,问,“那是别墅么?”

  “是的,市区就只有我们这里才能建别墅,其他地方的市里都不会再批准了,卖一套少一套,十分的稀缺。”售楼小姐说,笑了笑,“价格也比较高。”

  李战问,“多少钱?”

  售楼小姐说,“联排的五千多,独栋要差不多七千了。李先生,我建议选择6号楼,一共九层,户型非常的合适新婚人士,一百二十多平,标准的三房两厅,还贷压力不大,活动下来均价四千多就能拿下的,总价大概五十万。”

  她这一番话是诚心诚意的。李战和应婉君的样子可不就是新婚不久的年轻夫妇吗,或者准备结婚,买个房子什么作为新居很符合开四十多万傻大粗人士的路数。

  事实上花能够买一套多房子的钱去买台傻大粗的山猫,在售楼小姐眼里就是傻帽一对。

  在她看来,五十万买套房子差不多是本市收入顶端这一层的人才有的实力了。市区楼盘不多,总价三四十万都算是高的了。南园文苑之所以少有人问津正是因为价格太高。本地人如果有财力买五十万的房子,他们会选择买块地自己建,一栋五层楼加上地价加装修再加家具家电,也不过百十万。

  李战不会有买地的想法,他四处漂泊四海为家那个小盒才是他永久的家,买房什么的只是存了给后代留下点东西的心思。另一个方面则是因为应婉君。他和应婉君的事是不存在什么变数了,他不能只顾着自己,既然以后要组成一个家庭,那么为这个家庭创造更好的条件是他男人老狗天然的责任。

  不就是钱吗?

  只要他还能飞,就不会担心钱的问题。

  任何人都是如此,只要还能干,一切都有希望。

  李战和应婉君对视一眼后,问,“别墅面积怎么算的?”

  “算建筑面积,前后花园和停车位都是送的,独栋别墅两个停车位,本市绝无仅有。独栋别墅面积三百多到四百,联排的小一些,二百多。”售楼小姐介绍着说。

  李战若有所思,“独栋要二百万了啊……这个有些超出预算了。”

  售楼小姐心里一动,连忙说,“李先生,您如果真的想买别墅,价格可以再谈的,而且同样享受优惠,算下来不用二百万的。”

  应婉君皱眉对李战说,“是不是应该冷静一下?”

  摆了摆手李战举步往独享一片花园的别墅区走过去,应婉君跟上去,听见李战说,“我寻思着干脆买个独栋别墅全家搬过来,那姑娘说得对,市中心里别墅是卖一套少一套的,以后不见得有钱就能买到。”

  应婉君感觉有些晕,你就算是要买也不能当着售楼小姐的面这么说话啊,这不是私人订制里宋丹丹要求售楼小姐涨价吗?

  李战这老实巴交帅成这个德性的超级王牌战斗飞行员不打诳语的,打开电门给导弹通电了之后就是干,啰里啰嗦不是他风格。

  “李先生您说得太对了,真的卖一套少一套,这个绝对不是开玩笑。市里早就不批多层了,我们小区是建得早才赶上好政策。您看看,小区做得七七八八了,后续再收收尾三五个月就能完工。我们是现楼的,办完手续您就可以直接进场装修,等味道散得差不多了小区的各种设施也都全面建好了。”售楼小姐那个激动啊,连珠炮似的说道。

  应婉君冷冷地说,“既然这么好怎么好多年了没卖完呢?”

  “呵呵,我们这个是高端生活小区,价格有点高。”售楼小姐脸皮也是厚的,一点也不尴尬。

  应婉君问,“你们这个独栋别墅还剩哪几个?”

  李战凌厉的目光看过去。

  “呃,都还在……”售楼小姐不敢说假话。

  “走吧,价格太虚了他们这里。”应婉君说。

  李战和应婉君转身就走。

  售楼小姐扑上来拽着李战的胳膊,“李先生李先生请留步请留步,咱们先看看房子好吗,先看看嘛,价格好商量,如果您诚心要,都可以谈的。”

  “怎么谈?”应婉君冷冷地问道。

  别看个子娇小岁数小,早早当家的孩子自有一股强大的气势。

  售楼小姐陪着笑说,“如果您要独栋别墅,我向经理申请一个特价,一定让您满意。应小姐,先看看房子吧,真的很不错的,我们用料很足,格局非常的好,风水是请的大师看的,是能够助力男主人财运亨通的。”

  “哦?”李战说,“那,看看去?”

  “那就先看看吧。”

  双簧很成功,顺利地把整个谈判推到了新阶段。

  平心而论,李战去年买的西县香江花园那里的均价差不多四千了,市中心此处的南园文苑这个价真算不上贵。但是对于别墅来说,面积摆在那里,总价就比较离谱了。

  四千块算高工资的2011年初的南港,二百万那是难以想象的巨款中的巨无霸。放眼本地区,一年利润过百万的民营企业工厂有几个?别忘了,零八年全球经济危机的后遗症依然存在。看看遍地哀嚎的出口型企业,再看看大量的返乡再就业的失业大军……

  李战比较中意37这个字数,所以直接进了37号别墅,转了一圈后十分满意。应婉君的选修课有一门是关于材料工艺的,虽然是建筑,但也有一些相通的,她发现售楼小姐没说谎,用料很厚道做工很考究。其实建筑这个东西框架起来了,其他的主要就是一个标准和做工。独栋别墅全部做过了基础装修的,能看得出来施工人员很用心,全都体现在了细节上面。

  其实他们并不知道,如果不是开发商日子难过着急回笼资金,这边的房子还得往上加个一千多,更不会有这么大的优惠力度了。

  小夫妻捡漏来了。

  李战看着独栋别墅心里却在唉声叹气,赚的钱还是太少了,不出来转转不知道世界有多大不知道自己有多穷。去年飞了七百多个小时狂搞六十多万拉杆费他以为自己是有钱人了。现在一看剩下的钱勉强交个首付。

  “李先生,应小姐,我给您算一下,这栋别墅是三百七十平,只算一层和二层的面积,上面半层是全赠送的,前后花园和双车位全赠送。按照七千给您算,总价是两百五十九万,加上交五万抵二十万活动那就是……二百四十四万,如果今天下定金的话还能享受额外的九五折,算下来二百三十三万,优惠了整整二十六万了。二百四十万不到买一栋别墅,真的很划算。”
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