之所以对南苑如此固执，沈哲子倒不是要推崇什么奢靡享乐的世风。南苑这个招牌经营起来不容易，某种程度上而言甚至能够引导都中那些顶尖消费力，就此放弃未免有些可惜。不过沈哲子也不打算再独立去经营南苑，他准备在适当时候再组织一场招标会募资重建南苑，成本和利润与人均分。
围绕南苑的则是一个建康城整体的重建工程，也是接下来沈哲子在建康最主要的工作。虽然时人对王导有些盲目追捧，但在沈哲子看来，王导负责的建康城规划实在是有问题，无论是在军用防御和民用生活上都没有一个好的效果，事实也确实如此。
建康城的布局整体还是沿袭旧吴，虽然吴亡后遭到了很大的破坏，但在之后陈敏作乱江东，针对建康城又进行了一些修葺，而后便是立鼎江东后由王导负责的修整，一直使用到现在，也算是因陋就简。
沈哲子希望藉由这个机会对建康城进行一个整体的改造，虽然不至于做到隋唐长安城那样大的规模，但最起码也要发挥一个国都该有的作用。但就算是这样，工程量也不算小，时下朝廷很难做到，所以沈哲子打算以重建南苑为一个契机，吸引民资加入进来。
江东不穷，哪怕是被历阳叛军蹂躏经久的丹阳郡内，同样沉淀着大量资财。这一点甚至不需要刻意去查，沈哲子由那些涉事曲阿之乱的的人家偷偷给他贿赂以期免罪的数额就能看出来。
这些人不懂投资，宁愿积累起来埋进棺材里，但沈哲子可以帮他们。钱财的价值体现就在于流通，以及流通过程中所带动产生的交易，频繁的交易就会刺激产能，满足人各自的需求，让社会充满活力。
时下朝廷无力赈灾，大量难民不得安置，可以想见未来一段时间必然又是各个人家大量兼并吞没人口、土地的一个高峰。这种事情堵是堵不住的，不如大大方方由朝廷出面主持一场大建设，这样既留住了人，又活跃了民生。当然这个过程也会伴随着严重的不公平，但总好过放任自流。
“京畿残破至斯，不得大建，实难恢复旧日气象。此事关乎民生国体，不知叔父可愿担当？”
在南苑中行走一周后，行到门口时沈哲子对沈恪笑道。
沈恪听到这话后不禁微微一愣：“维周你的意思是？”
“起部尚书、将作大匠，不知叔父可愿任此？”
所谓起部，便是后世的工部，如今仍属尚书省分曹任事，主官称尚书，资浅者称郎，主管营造和工匠吏户等等。将作大匠职掌宫庙陵园等建设。这两个职事一旦居任，那么来日修缮建康的大工程，可以说是沈家就承包下来了。