猛然之间,好些借了高息债的人发现,即使他们卖掉手里的货,弄不好都还不上债务了。
可就在这个时候,都没容这些人愤怒或是悲痛。
京城人竟又抛出了一个新价码,给了这些走投无路的人一条新路。
敢情京城人惦记上了“高第街”的店铺,说谁只要签下转租三十年的协议。
他们就愿意根据店铺实际面积,出两万块到三万块的“转让费”,承租谁手里的店铺。
不能不说,这个价码确实很高了。
在这个年头,地段再好、再旺的商铺,一间房月租也不过三四百块。
京城人这么一来等于平白多付了五年房租给这些本地商户啊。
去哪儿不是做生意啊?这笔钱足以救命的了。
于是也不知该谢还是该骂,也不知京城人是仁慈还是傻气。
先后有十五个老板做了这样的交易,把私家房产改造的店铺交给了京城人,转而拿着换得的资本,跑到其他地方租铺继续做生意去了。
但他们此时此刻自以为是的明智之举,依然没能禁住时间考验。
很快他们就发现京城人简直精明得像鬼一样
因为“高第街”的铺租从1985年起就开始一路飙升。
直至1999电商经济正式出现前,这里每平米的月租已经到了一千块,依旧一铺难求。
这就是说,1999年,这帮京城人光每月收租就有上百万。
反观这些搬走的商户自己呢。
同样这个时期,他们去其他地方每月交租要一两万块。
而“高第街”明明有自家的房,却只能小小收个千元。
这还是京城人“发善心”自愿多给的,他们连不满的话都说不出口。
那可不是要多后悔有多后悔嘛。
仔细算算,真不如当时不做生意,就等着躺着吃租的划算呢。
于是至此,这场商业较量,以京城方面压倒性胜利成为了难以逆转的结局。
洪衍武真是给“高第街”的商户们好好地上了一堂“资本为王”的课。
从此,不但让这些本地人对他们畏之如虎。
也再没有人会认为,南方人比北方人擅长做生意。
当然,有件事也真是让洪衍武自己给说着啦。
大地主,居然就这么稳稳当当的当上了。
高第街,还真姓洪了。
至于其他的利润,这场收割工作一直持续到八月中旬。
其时行市惨淡到了极点,无人问津的牛仔裤已经跌倒八九块一条了。
说白了,都跟牛仔短裤一个批发价儿了。
而这时,由于“爱华”的那批货在京城已经出手,两万个“腰包”又通过新收来的店铺,在京城、花城两地同时热卖。
洪衍武的服装业务上,资金回流速度更是“嗖嗖”的。
于是京城人就又有了大笔的资本,可以让他们抢在换季之前,抢在各地客户反应过来,又足足吃了一嘴
总的来说吧,这次为期仨月的“闪电薅羊毛”行动,简直完成得太漂亮了。
京城方面不但落了十五个铺面,还落手里大约十五万条质量极高的牛仔裤,总成本其实就是百万现金三个月的腾挪周转。
而最终批发完这些裤子的总金额,高达三百四十三万。
这也就是说百分之四百的厚利,是很符合实际情况的。
当然肯定还有些具体细节出入。
比如说,跟过来发财的那二十个人在花城吃喝玩乐的挑费不菲。
事儿完了,他们每人又都拿了五千块的红包。
最后还有,“大宝”、“锵五”、“德子”、“亮子”,每个人除了两万五千块奖金,还分得了一个属于他们自己的店铺作为奖赏。
所以尽管两拨人又各被安插了一位“新同事”,又有了盯着自己的人。
可每个人毫无不满,仍旧感恩戴德。
这点就连“力本儿”和“老根儿”都羡慕不已。
说实话,要不是牛仔裤真的顺利生产出来,洪衍武看过货表示满意,还给他们定了十八元的价钱。
他们可能还真会后悔自己“单飞”的选择呢。