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761暗流涌动(3/3)

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  这些小区离的都不远,相隔不过几分钟的路程,没用太长的时间,冯中元就转了个大概,地图上也勾画出了大致的范围,让冯中元忍不住感慨。

  “好家伙,居然一下子拆i迁改造了这么多村子,这至少也得三四十亿吧。”

  “谁说不是呢?周强这小子,这下真是发达了,我都有些不敢见他了。”刘成泽又叹了一口气,自从来到了云山市,叹气已经成了他的习惯。

  “你想过没有,周强收购这么多地皮,是为了什么?”冯中元沉吟了片刻,问道。

  刘成泽瞅了一眼地图,说道:“这些地皮虽然距离不远,但是也没连成一片,应该是开发房地产吧。”

  “那既然他要开发房地产,应该是指着云山市房价回升挣钱,那他为何又急着卖掉那些拆i迁小区的方子,那些可都是户型最好的楼王。”冯中元问道。

  “是呀,我也正纳闷呢。”刘成泽附和了一句,道:”冯总,您见多识广,您觉得,他为什么这么做?“

  “要我说,原因很简单,光大房地产公司收购了这么多的地皮,资金肯定已经不充裕了,没准连开发这些地皮的钱都拿不出来,才想着先卖掉那些拆i迁小区的房子,筹集足够的资金,用于开发其他的地皮。”冯中元分析道。

  刘成泽如梦初醒,道:“还是冯总的见识高明,我也听说过,房地产开发商经常资金断裂,最常用的办法,就是先盖上一栋楼,等那栋楼的房子卖了,收回一些资金,再用于开发其他的楼盘。”

  “不错,就是这个道理。”冯中元点点头。

  “也就是说,光大房地产现在应该很缺资金。”刘成泽道。

  “不错,光大公司正因为急需资金周转,才会急着出售这些拆i迁房。”冯中元笑道。

  刘成泽从村民口中得知,他们的宅基地被光大房地产公司收购了,但是,光大房地产公司将地皮的使用权转让给重i建小组的事,只有少数人知道,刘成泽才来了一天,自然无法知晓此事。

  这才得出了,光大房地产公司缺少资金的结论。

  其实,这个结论也不算完全错误,在重i建小组没有收购地皮使用权时,光大房地产公司的资金的确已经告急了,王蒙还以此向周强施压,这才逼得周强去了米国,双方最终妥协。

  说白了,中伟公司在云山市人地生疏,得到的消息本来就不多,有很多还是旧消息,得出的结论,自然也相对迟了,这才导致了冯中元误判。

  “冯总,那咱们该怎么做?”刘成泽问道。

  “咱们只要抓住,光大房地产公司急缺资金这一点,就能迫使光大房地产公司降低出售拆i迁房的价格。”冯中元说道。

  “我明白了。”刘成泽露出一抹恍然之色,恭维道:“周强这小子再精明,也斗不过您。”

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