“……”
6月3日周六上午九点召集第一届第四次全体业主代表大会，经过评标委员会已初筛出来的三家物业公司继续到上次开标大厅，业主代表应到63人，实到60人，符合法定人数，所有参与竞标路演的物业公司签到，实到业主代表和业委会、监委会以及感兴趣的业主都签到。
三家公司的演讲PP都很精彩，关于璞玉城小区未来的物业服务都很细致，特别是楚河市和绿坡市的两家公司实力、服务经验及实施方案等，都很详尽，其中绿坡市的这家物业公司是最后一家，老板亲自上阵宣讲，他们都很重视这个项目。
“各位璞玉城小区业主们，大家好！我叫许开达，是一个做物业服务的老兵了，今天非常荣幸能站在这里一起分享璞玉城小区未来美好的明天，璞玉城小区地处绿洲区南北湖之间，地理位置优越、交通便利、环境幽美，是我们绿洲区‘一山两湖’的一张璀璨名片，我和我的团队非常有信心将小区服务好，誓将璞玉城小区打造成绿坡市物业服务的典范，我们一定以五星级的标准服务并送您一个五星级的家！谢谢大家！下面由我司项目钟经理给大家讲解PP。”
“感谢以上三家物业服务公司的精彩展示和讲解！请三家企业代表移步外面休息室，我们进行下一轮表决。
“有部分业主代表已经抽查以上三家正在服务物业，到现场勘查了解过，下面有请业主代表褚志刚和郝步平上台分别分享各自体会，大家欢迎！”张嘉佳上台作出安排。
“大家好！这是我这段对以上三家物业公司分别在楚河市和绿坡市正在服务企业我所了解的情况所做的PP，给大家分享一下……”褚志刚非常仔细认真地谈自己的体会。
轮到郝步平上台发言谈体会。
“各位邻居好！近期我也几次参与了以上投标企业的实地考察，有比较才有鉴别，我觉得佳境物业更具有竞争力，相较其他两家，实力雄厚，做好物业服务外，还有自己的电梯、消防公司……”
“好了，辛苦他们两位业主代表！说实话，以上三家公司都很优秀，但我们最终是要选一家有实力真心为大家服务的企业，通过刚才的路演和两位代表的现身说法我想在座60位业主代表心里应该有数选哪一家为我们今后的服务企业了，下面我们开始现场投票表决。”
……
“唱票、计票人员结果已出，我作为璞玉城业委会监委会，现宣布现场参与投票的60位业主代表，有58名一致赞同选择佳境物业集团作为小区后续物业服务公司。本次选票流程和唱计票数据都是合法合规、真实有效的！”监委会郑兴邦宣读选票结果。
“我希望今天的表决大会结束后，按照《民法典》第278条规定，选聘和新聘物业服务企业，需要召开全体业主大会，因为我们小区2789户上万人，将近三分之一的业主未入住，所以接下来的工作有劳各位代表代表将今天所了解到三家企业情况向各自楼栋业主宣贯，入户上门、电话沟通录音等方式取得各自业主书面投票，将每一张投票务必做到严谨真实有效！
“63名代表2789户，平均一名代表45个业主，争取在一周内完成，只要参与业主和参与面积双过三分之二，同意票超过50%，那么我们就可以与佳境物业集团签约，他们就可以进场。谢谢大家！”
张嘉佳认真细致地交代完所有事项，本次入围企业现场路演表决结束，全体业主投票活动正式启动。