李牧羊用半辈子的时间明白一个道理。
如果你特别想要什么东西,那你一定不能急切的表示你需要。
反而你必须压制自己,让别人以为你其实并不需要,而是想要其他的。
对方可能在无形中将你本来需要但装作不需要的东西,以非常便宜的筹码释放出来。
这个时候你只需要稍微用点力,就可以轻松收获原来需要花费大力气也不一定能够得到的东西。
他要是直接跟李建设说,其实我很想承包剩下的220多亩地,你看多少钱,能不能给我算便宜点,那李建设绝对会趁机坐地起价。
好的话可能需要加点钱,不好的话,甚至还不一定能拿得下来。
谈判就是这個样子,无论是大事情,还是他这种小环节,都要尽可能把自己的利益和别人的利益分的很清楚,让对方知道,如果说不按照自己的提议去执行的话,对方也会有很大的损失。
所有的谈判,说到底不过就是权衡利弊罢了,没有真正无法谈判下来的东西。
只要是利益而不是情感,那就一定有个着力点,有个出价的价位临界点。
“建设哥,可我只有西面80亩果园的承包权呀,我现在不是还没承包东面的那两百多亩吗?”
“那你承包啊,你为什么不承包呢?你都承包了80亩了,再把这些承包也没事啊,反正那个桃园丢在那儿也没人要。”
“关键是我承包那么多,这个收益很难把握啊。
建设哥你也想一下嘛,我300亩全承包,那一年下来承包费300对不对,可我搞什么能赚回来这么多钱呢?
桃树,桃树有没有效果,要是种地的话,折腾下来说不定就是亏的呢,你说我承包那么多地干哈呢?”
“这就是你不懂了。牧羊,我跟你说,有可能你承包的少,他利润比较低,但是如果多的话,虽然说每一亩的利润不多,可是加起来不就多了吗?
这个承包地不就是和做生意是一样吗,薄利多销,薄利多销,懂不懂啊?”
李牧羊心里不由暗笑,这还给他讲起生意经了,真是挺能说啊。
不过李建设已经掉进坑里,和他商量开始主动商量起承包剩下200多亩地的想法,那他就占了上风,取得先机。
现在不管谈什么,在李建设心中都觉得是他想把桃园承包给李牧羊,而不是李牧羊想承包桃园。
被动和主动实际效果可就差的远了。
“建设哥说的也有道理,不过我有点犹豫啊……”
“犹豫啥呢,我最近看你搞什么事都搞得风生水起,还以为你出戏了呢,没想到你还是这个样子。不行的牧羊兄弟,男人嘛,就是说干就是要干,勇敢一些,大胆一些。”
“好吧,设哥说的也有道理,就是这个价格……”
“价格我们之前不是谈好的吗?就按照一亩地一年一块给你。”
“一亩地一块啊,我感觉之前承包的有点贵,觉得好亏,能不能给我少点?”
“一块钱你还嫌贵?那可是一亩地。”
“建设哥这样说不对,那山上的地能和下面的地比?
你下面你要搁一年一亩地十块钱我都愿意。
可山上一块钱我都是亏呀。
要不的话,为什么没有其他人来试呢?
还不就是我觉得荒着也是荒着,自己想去尝试一下嘛。”
“哎呀,事在人为嘛,原来荒并不见得后面就会荒啊。
后面要是搞好之后,不就变得收益多起来了吗。
一块钱一亩也是个整数嘛,我也对外都好交代。
再说了,原先不是我们都已经一块钱承包了八十亩了吗?现在突然给你降下来,我怎么给别人交代呢?”
“可我现在承包的多。”
“再多,也是桃园是,东西又没变。”
“这倒也是。”
李牧羊表示理解,一副被说服的模样。
李牧羊的神情当然被李建设看在眼里。
他丝毫没有反应自己被带到坑里,反而觉得通过他一番游说,李牧羊被他忽悠瘸了。
“那就这样吧,剩下的220亩就是220块钱一年。我们还是和之前一样,十年一交,你看怎么样。
如果行的话,那就先签个协议,还是和之前的合同一样。
后面村委和村委的事情,那就走个流程,反正大家对这也没啥意见,之前已经搞过两次了。”
“一共这220亩地,一年200块钱吧,给我少一点嘛。”
“哎呀,牧羊兄弟,你怎么这么罗嗦呢?200块钱一亩地不是个整数吗?”
“嘿嘿,建设哥,200块钱一年不也是个整数?
这样也好算账,莪我租十年的话,就给你百两千块钱。你看行的话,那我就同意了,如果你觉得不行,那再说吧。”
“你在乎这20块钱一年吗?”
“当然在乎了,什么不得花钱啊,你看我最近多难呀,嗯,我妈在医院看病花了1000多。然后我建房子娶媳妇儿都不得钱吗?
我现在都30多岁了,媳妇还不知在哪里呢?
谁像我这个年龄还没有媳妇儿,你说我急不急?”
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