陆鸣这番话表达的意思已经很明白了，要是选择玩房子，抱歉那天盛资本这边巨额的税收就不要想了，公司宁可把钱拿去回购公司的股票来推动企业本身的资产价格上涨反应到股价上也不会兑现出来反应到利润表上，干脆让全国的社保基金、养老基金集体获益得了。
要知道，天盛控股的机构股东有来自全国各地的社保基金，利润反应在股价上等同于普惠全国，因为各大社保基金可以高位套现。
反应在利润表上而且是极大的数额，这其实是将企业发展的红利大头落在了宁州市，通过上缴巨额的税收，这笔税收去掉归仲央财政的那部分，宁州市仍然是占大头的。
之所以如此大方的兑现利润上缴这么庞大的税收，就是为了让宁州摆脱对土地出让金维持财政的依赖，天盛资本也有这个能力做到。
数据说话，去年2017年全年宁州市全市土地出让金收入为1023亿元，达到历年之最，而在2016年只有619亿，同比增幅达到了65.26%之巨。
即便如此，天盛资本在今年一季度上缴的税收规模也超过了宁州去年全年土地出让金的总收入了，这就是能这么硬气的最大原因。
当然，今年一季度的利润爆表主要还是来自于海外利润收割回归的结果，要是每个季度都能达到这个数目简直不得了。
李福良轻叹的说道：“陆先生此言引人深思啊，宁州市近些年尤其是近一年来的财政得到极大的宽裕之后确实步子迈得太大了。”
步子迈得太大这话正面翻译过来就是钱突然多了这么多，花的很嗨皮，日子越过越阔气，实际上是一种极大的浪费。
退一步讲，有钱浪费那算是一种本事，但最大的问题在于土地出让是在放大债务杠杆。
把未来现金流折现到当期来花，未来的债务偿还怎么办？
话是这么说，但李福良在听了陆鸣刚刚那番言辞，内心可是吓了一跳，他也知道陆鸣还有下一句没说，就是天盛资本还有一种选择——外迁！
这样的税收规模也注定了宁州是不可能放得下。
这时，陆鸣有条不紊的说道：“天盛资本的利润不是凭空产生的，是来自于投资各大企业发展并分享其发展红利来的，他们起不来天盛如何获得利润？外国的韭菜也不好割了，老美现在各种严防死守。”
其实防不住的，但肯定不能这么明说。
陆鸣继续道：“高成本最终会摧毁企业竞争力，再说了现在已经有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经结束，但不会聚集在高成本的地方，咱们宁州市对房价的控制是另全国老百姓侧目羡慕的，这一点没的说，宁州市的老百姓最有发言权。”
这话说的总算让李主任不由得开心一笑，这政绩杠杠的，漂漂亮亮的。
陆鸣接着道：“尽管如此，但宁州市也很难有大块的工业用地了，诸位都知道大工业的发展，每一家公司都需要一定的空间发展，现代化工业最主要的是要有土地来换取工业成长，现在的地是越来越少，且越来越贵，产业成长的可能空间被不断压缩。”
说着，陆鸣掰扯着手指道：“这里有人要住房、要有生活设施，但生活设施太贵企业就承载不起，成本太高工业如何发展得起来？”
李福良等人一言不发地连连点头，无法反驳。
陆鸣接着说道：“以安氏集团为代表的实体仍然是我市的重要支柱，实体不振将对我市未来的经济增长造成沉重打击。”
李福良点头说：“有道理，房地产行业火热的同时，确实要警惕实体制造业投资大幅萎缩的问题。”
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