我说:“好的!我们按照你们要求付费和签定合同!你们什么时候可以给我们提供项目的初步方案及预算?!”
曾大卫略有思考地说:“阿才!你们三天后,来我这里拿东西吧!”
我说:“大卫哥!这样就多谢你!我们现在签合同吧!我想马上给你付款!”
于是,我与曾大卫签定了《港口物流基地初步规划设计及预算委托书》。
签定好合同后,我通过电话委托支付,从皓龙公司账户支付了5万美元给曾大卫的合同收款账户。
曾大卫收款后,给我开了收款收据等。
然后,曾大卫拿着我给他的项目的土地证、宗地图、规划设计要求等文件去复印了。
办理完事情后,我和小达收拾好刚刚签定的合同及项目文件等。
曾大卫说:“好了!阿才!你们三天后都这来这里拿结果就行了!我保证帮你们做到满意!”
......
8月17日早上10点,我和小达到了曾大卫的设计工作室。
曾大卫将他们已经做好的《皓龙港口及物流基地总体初步规划方案》、《皓龙港口项目工程预概算表》等两份设计文件给我看。
《皓龙港口及物流基地总体初步规划方案》包括总体规划平面图,内容包括:填海及码头作业区、露天货场区(包括散货堆场和集装箱堆场等)、仓库及加工区、物流及交通枢纽区、港务办公及生活区、C专用办公及生活区等六大部分详细规划和布局等。
《皓龙港口项目工程预概算表》主要内容有:
码头及作业区建设:400公顷滩涂,200公顷填海等工程建设,工程造价6000万美元;
港口配套设施建设:700公顷荒地等工程建设,工程造价25000万美元;
土地成本:1880万美元。
皓龙港口项目工程总造价32880万美元。
看完之后,我说:“大卫哥!这个预算能够拿下整个工程和建筑吗?”
曾大卫说:“这是按照目前材料费、人工费和管理成本计算,应该比较准!当然,项目的设备采购及安装,房屋及设施装修等费用没有包含在里面!这部分费用要另外设计和预算!”
我说:“好的,明白了!我们先用这个方案和预算给C总部上报!我们拿到钱之后,再与你签定正式的《项目总体规划及工程实施设计委托书》吧!”
曾大卫说:“好的!但是,你们要抓紧时间办理项目审批啊!项目的正式规划设计和施工设计,最少要半年左右时间,同时,我们到时候,我们收你们相当与项目总造价5%的设计费啊!”
我说:“好的!具体事情我们以后再商量!我现在给你们付余款!你给我开**吧!”
于是,我通过皓龙公司账户给曾大卫的合同收款账户支付5万美元设计费。
然后,曾大卫给我开据10万美元的服务费**。
办完事情后,我和小达带着加盖设计公司公章的《皓龙港口及物流基地总体初步规划方案》、《皓龙港口项目工程预概算表》等文件和**离开曾大卫的设计公司。
然后,我们开车返回了港岛C服务站办公楼了。
......
晚上8点,我、小达、艳芳和可馨通过卫星可视电话,向杰弗逊将军汇报了皓龙港口项目在拿地、初步规划设计及工程总体预概算等方面工作进展。
杰弗逊对我们工作进展感到非常满意。
杰弗逊指示我们,将皓龙公司执照及银行账户、土地产权文件、项目总体规划方案及工程预概算等文件,通过网络传真发送给总部归口管理部门审核。
通过项目审批后,让我们马上与他们要这个项目的《物业及设施租赁使用合同》阅读,然后,与他们签定合同,让他们给我们支付合同预付款!
于是,我们四人通过卫星通讯网络,将那些文件传真给了C总部归口管理部门。
办完事情后,我们四人在我的办公室里喝咖啡聊天,等待下一步工作。
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